Erhalten Sie mit wenigen Gebäudedaten einen ersten Kostenüberschlag für neue Heizung, Fenster, Dach, Fassadendämmung, Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen – inklusive grober Energieeffizienz-Tendenz, Förderhinweisen und monatlicher Investition.
Der Rechner kombiniert Ihre Gebäudegröße mit aktuellen Orientierungswerten. Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen werden bewusst als technische Modernisierung ohne direkte Energieklassen-Änderung berücksichtigt. Er ersetzt kein Handwerkerangebot und keine Energieberatung.
Je genauer Ihre Angaben sind, desto sinnvoller wird die Orientierung. Falls Sie bereits einen Energieausweis haben, können Sie den Endenergiekennwert optional übernehmen. Technische Gewerke wie Elektrik und Leitungen fließen in die Kosten ein, verändern hier aber nicht direkt die Energieeffizienzklasse.
Die Flächen werden aus Ihren Angaben überschlägig berechnet. Keller und Dachgeschoss sind bewusst separat erfasst. Elektrik und Leitungen werden zusätzlich als technische Modernisierung ausgewertet.
Die Förderlandschaft unterscheidet zwischen Heizung, einzelnen Maßnahmen an der Gebäudehülle und einer umfassenden Effizienzhaus-Sanierung.
Für eine förderfähige klimafreundliche Heizung nennt die KfW aktuell Zuschüsse von 30 % bis zu 80 % der förderfähigen Kosten – abhängig von Voraussetzungen und Boni.
Aktuelle KfW-Bedingungen prüfen →Für förderfähige Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle gilt derzeit grundsätzlich eine 15-%-Förderung. Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein zusätzlicher iSFP-Bonus möglich sein.
Aktuelle BEG-Einzelmaßnahmen prüfen →Für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen bietet die KfW einen Ergänzungskredit von bis zu 120.000 € je Wohneinheit. Eine Zuschusszusage ist Voraussetzung.
KfW-Ergänzungskredit ansehen →Bei einer umfassenden Effizienzhaus-Sanierung sind aktuell bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit möglich. Je nach Effizienzhaus-Stufe und Bonus können Tilgungszuschüsse hinzukommen.
KfW 261 ansehen →Ein Kostenüberschlag ist nur der erste Schritt. Besonders bei älteren Immobilien sollten Gebäudehülle, Heizung und Finanzierung zusammen betrachtet werden. Eine Fassadendämmung oder neue Fenster können den Wärmebedarf senken, sodass eine neue Heizung später kleiner dimensioniert werden kann.
Sascha Maurer ist zusätzlich Fachmakler für Gebäudemodernisierung (Sprengnetter).
Ihre Anfrage und die Daten aus dem Modernisierungsrechner wurden gespeichert.
Nein. Die Seite liefert eine Kostenspanne für die erste Orientierung. Ein Angebot kann erst nach Besichtigung, Aufmaß und Festlegung der technischen Ausführung belastbar werden.
Aus Hauslänge, Hausbreite, Anzahl der Vollgeschosse und einer typischen Geschosshöhe. Eine pauschale Fensterfläche wird abgezogen. Giebel, Anbauten, Gauben und komplizierte Formen können die tatsächliche Fläche verändern.
Wenn Sie einen vorhandenen Endenergiekennwert eingeben, ist die Ausgangslage besser verankert. Die Wirkung der Modernisierung bleibt trotzdem nur eine Modellrechnung. Ein echter Energieausweis nutzt gesetzlich vorgegebene Berechnungs- bzw. Verbrauchsdaten und bezieht sich auf die Gebäudenutzfläche.
A+ bis 30 kWh/(m²·a), A bis 50, B bis 75, C bis 100, D bis 130, E bis 160, F bis 200, G bis 250 und H über 250.
Die tatsächliche Förderung hängt von Eigentümerstatus, Einkommen, technischen Mindestanforderungen, förderfähigen Kosten und Antragszeitpunkt ab. Deshalb sollte sie nie allein aufgrund dieses Rechners eingeplant werden.
In der Regel nicht direkt. Diese Maßnahmen erhöhen meist Sicherheit, Komfort und technische Qualität der Immobilie. Im Rechner werden sie daher als eigene Kostenblöcke ausgewiesen, ohne die modellierte Energieeffizienzklasse zu verändern.